大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰施工组织设计范本的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装饰施工组织设计范本的解答,让我们一起看看吧。
装修合同属于建设工程合同,根据《中华人民共和国合同法》第二百七十五条:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。”
在签订装修合同时可以参照该法律规定,并根据实际情况进行条款的增加或者减少。
大家好,我是小强很高兴为你们讨论这个问题。
一般来说,装修也是一个大的事情,这会影响到以后的生活,想要在以后的生活当中少一些事情,这个装修还是要做好。
在装修之前,我们都会和装修公司签订一份合同,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候我们一定要谨严,下面就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面,以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。四、水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。五、增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。六、付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。以上就是关于签订装修合同时需要注意的一些事项,希望对你有一定的参考作用!另外,还要提醒大家,定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料。满意请点个赞!
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👦写装修合同书,按照“甲、乙”双方责任、义务、权利、……平等、自愿、合法……的原则性内容立约。采用规范性的专业术语、或文字。以书面方式形成条文,以示当事双方的可行性承诺,亦为有效合同。不过、装修公司一般都有自已的格式合同,无须客户担心,但需客户审视、修改、补充、或是否认可、同意。
👧格式或内容如下:
标题:住房装修合同
甲方或代表:姓名、身份证号码……。(家庭住址)
乙方或代表:姓名、身份证号码……。(家庭住址)
经甲、乙双方自愿、平等协商一致,现将某某某的房屋装修,设计与安装工程,订立以下合同条款。并由甲乙双方自觉遵守执行。
一、装修房屋的详细地址、楼层、房号、户型、面积……。
二、装修房屋的起止时间、项目或名称、范围、格式或款式……。
三、装修房屋用材的品牌、规格、色泽、品种、品名、数量、来源、或供给方式……。(注:品种、规格、名称、数量,可另附名细表共……页,该名细表与合同互为衔接一致有效)。
这个我有经验呀。我从事建筑行业快二十年了,开会不下上千次了,有着丰富的经验。下面由我来一一为你道来:
首先您说的应该是第一次工地例会吧。第一次工地例会,按照惯例是由建设方(甲方)组织。您做为甲方工程部经理,是这个会议的组织者,主持者。理论上你是老大。发言一般是这样的:大家好,今天由我方组织召开第一次工地例会,这个工程是我们XX公司的一项重点工程,公司十分重视,所以由我(xx)牵头,组建了一个有力的工程管理团队,具体成员有:xx,什么职位,负责什么工作内容等等等。
第二:人员介绍完毕后,你接着说:同时,为了更好的管理工程质量,确保工程进度,我方委托xx公司对现场工程进行全面监理。下面由监理公司的x总介绍公司项目部的人员和后期的工作安排。
第三:监理公司介绍完毕,您接着说:施工单位是工程建设的主体,是工程能否保质保量,顺利竣工的关键,所以请施工单位的领导介绍下你们人员配备和工作的安排。
第四:如果有审计单位。您说:我们单位对工程造价这块十分重视,所以特委托xx审计公司对工程整体造价进行跟踪审计。下面由x总讲讲审计对工程这块的具体要求。
第五:各方发言完毕,您可以这样说:本工程为我公司的重点工程,希望参建各方严格按建设程序及规范要求进行施工管理,打造出精品工程。具体要求如下:
1、工程起点高,各方应尽快健全各自的管理制度,尽快进入角色。
2、施工单位的每道工序必须保证质量合格,且在自检合格后报监理单位验收,合格后才能进入下道工序。
3、工程的安全文明施工的重要性与质量同样重要。施工过程中文明施工动态管理应制定相应管理制度。
4、所申报的施工组织设计、规划等应具有合理、可操作、针对性。
不用搞得那么紧张,开会就是为了统一思想,明确目标,落实问题的解决。第一次工地会,无非就是相互熟悉下,定下有关制度(或者说规矩),顺便沟通下即将施工但干扰施工的一些因素。
到此,以上就是小编对于装饰施工组织设计范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰施工组织设计范本的2点解答对大家有用。