新房验收注意事项（新房验收注意事项大全）

新房装修完后，第一次装修的业主不知道如何进行验房。他应该从哪里入手呢？”即使你聘请了验房专家，你也不会知道其中的窍门，所以在装修过程中，业主还是需要了解一些装修知识，以避免后期出现一些问题，合肥装修网告诉你什么验收新房时要注意的事项。

墙壁裂缝是空心的，需要修补

验收时，最好在大雨后第二天交房前检查房屋，看是否有渗水、是否有裂缝、墙体是否有空鼓等。检查墙壁空鼓程度的方法是用鼓锤匀速扫墙壁，听墙壁的声音。 “声音沉闷”是指墙壁抹灰层下无空鼓，“声音清脆”是指墙壁抹灰层下有空鼓。如果发现墙壁有空洞，请仔细检查整个空洞区域，并用粉笔标记空洞范围。

水质检测和电线必须符合国家标准

首先要检查家里的水、电是否接通。当然，对于一些高档装修来说，大部分水电都是要后期更换的，所以有时候这些内容并不重要。但如果你不打算更换水电，那么这些东西就必须仔细检查并接受。检查电线除了检查电线是否通电外，主要目的是看电线是否符合国标质量。然后就是电线的截面积是否符合要求。一般来说，家中电线不应小于2.5平方米，空调电线应大于4平方米。否则空调使用时容易过热变软。

检查防水，小心楼下漏水

这里所说的防水是指厨房、卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前申报不防水，需要进行装修。如果发货时已经做了防水，那么我们就要验证防水是否做好。如果装修前不尝试一下，装修完成后就会发现漏水，日后的维护工作量会很大。到时候就得把新装修的地板拆掉，做新的防水层。防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个门槛，堵住厕所门，然后用塑料袋盖住排污/下水口，扎紧，然后将厕所内的水排掉。就浅（约2cm高）。最后和楼下的业主约了24小时检查他浴室的天花板。

检查管道、排水、排污通道是否畅通

这里所说的管道是指排水、排污管道。特别是阳台等排污口，在验收时，提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排水口，看水是否顺利流走。为什么我们需要接受这一点？因为在施工过程中，一些工人经常在清洁时“偷”这项工作，将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果水泥粘稠，就在弯头处。堵塞，造成排水困难。

检查地平线误差显示的质量

普通用户在实验中很难接受这一点。检查地面水平就是测量距门最远的室内地面与门内地面的水平误差。对此进行测试往往可以反映出开发商的施工质量。因为作为业主，不可能对主体结构进行验收，所以只能从这些细节来判断质量。测量方法：去五金店买一根透明的小水管，长约20米，然后装满水。先在门口画一个距地面0.5米或1米的标牌，将水管水位调整到标牌的高度，找人固定在这个位置；然后将水管的另一端移至离门最远的房间。该位置的水管高度。制作一个标牌，并用尺子测量标牌距地面的高度。这两个高度差就是房屋的水平差。也可以用此方法等测量全屋的高差。一般来说，相差2厘米左右是正常的，3厘米左右是可以接受的。如果超出这个范围，就得注意了。

层高越低，空间就越压抑。

方法非常简单。沿着两堵墙的内角进行测量。您应该测量室内多个地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子低于2.6米，那就要考虑了。这样的房子会让你以后不得不生活在压抑的环境中。建造低层建筑对于开发商来说是一种非常有效的节约成本的方法。 1、减少总承重，从而可以节省一部分基础部分的造价。 2、虽然只减少了10厘米左右，但总体来说，节省的成本是巨大的，尤其是大面积开发的住宅区。 3.在一定高度内，降低层高可以建造更多楼层。

检查门窗密封性，避免水浸

这尤其指的是接受窗口。验收的重点是窗户、阳台门的密封。窗户密封性和耐久性验收最麻烦的就是质量只能在大雨天检验。但一般可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。阳台门一般要看阳台门内外的高差。我见过一种情况，阳台的标高与室内标高相同。这样就很难避免大雨天雨水渗入的问题。

其他的项目

其实，除了上述几项之外，其他的验收都需要相对专业的知识。您不妨带一位熟悉工程的朋友来检查房子。否则就只能靠质检部门的严肃性了。