单身公寓出租合同范本及优点（单身公寓出租合同范本及优点怎么写）

，当今社会，单身人士备受关注。如果单身的人能够拥有一套属于自己的房子，他们会为自己感到非常自豪。现在，单身人士的出现，正好满足了这群人。根据需求，单身公寓也需要签约。今天西安装修网小编就给大家介绍一下单身公寓和单身公寓的优点。

出租人：______________以下简称甲方

承租人：______________以下简称乙方

根据中华人民共和国房屋租赁法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及目的

甲方同意将其位于__________的全部房屋及设施（包括家具、电器）出租给乙方_________使用，且状况良好且可出租，总计约____平方米。

2、租赁期限

1、租赁期限为______年，自年____月____日起，至年____月____月止。

2 租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应按期归还。乙方如要求续租，须在本合同期满前________个月向甲方提出书面申请，届时双方将协商续租事宜。

3. 租金

1 双方商定的租金为每月______元。

2 乙方应在每月_____日前支付甲方月租：

(1) 汇至甲方指定的银行账户；

（2）以现金支付甲方。

四、

1、为保证租赁期内租赁房屋及其设施的安全、完整及按期结算，乙方同意在合同签订后____日内向甲方支付____的租赁押金作为押金乙方保证合同的履行。

2 除本合同另有规定外，乙方应在租赁期满之日向甲方清点设施并支付全部应付费用。甲方应于当日将保证金全额返还给乙方，不计利息。

5、室内设施及费用责任

1 租赁期内与房屋有关的物业费由____________承担；

2 电话费按实际费用由乙方承担；

3、房屋的水、电、天然气用量由乙方按每月抄表实际数字交付；

4、排污费、观赏费、停车位费由乙方按照有关规定缴纳。

6. 出租人的责任

1 甲方必须按时将出租房屋及其设施完好无损地移交给乙方；

2 租赁期内甲方不得收回租赁房屋（本合同另有规定的除外）；

3 在乙方遵守本合同条款并缴纳租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或他人的骚扰，安静地享受所租房屋。

4、房屋基本设施、结构（不包括家具、电器）损坏时，甲方负责修理并承担相关费用，并将定期修理。

5 甲方在此声明并保证，甲方是该出租房屋的合法所有人，具有将房屋出租给乙方的合法资格。

7. 承租人的责任

1 乙方应按照合同规定按时缴纳租金、保证金及其他应付费用。

2 乙方对租赁房屋进行装修、增设设备时，必须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方须将房屋恢复原状（正常磨损除外）并承担费用，经甲方同意后归还给甲方。

3 乙方应按照本合同规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险物品。若发生任何损坏，乙方应承担全部责任。

八、违约处理

1、自合同签订之日起，甲、乙双方均不得以任何理由终止本合同。但因乙方因特殊情况要求终止租赁，甲方必须提前三十天通知甲方，并支付一个月的租金。作为补偿，甲方应退还乙方未到期的租金。租金和押金协议；甲方确需收回房屋自用的，须提前三十天通知乙方，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。

2 乙方除及时补足逾期租金外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。

3、租赁期满当天，乙方应将房屋及财物搬走干净，不得以任何理由保管。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，甲方可以自由处分。

4 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，且保险金不予退还：

A、未经甲方同意，擅自对租赁房屋进行改造或使用的；

B、无故拖欠租金三十天以上；

C. 转租给第三方。

九、适用法律

与本合同有关的一切争议的成立、效力、解释、签署及解决均应适用中国法律。

10. 免责声明

若房屋因不可抗力给甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

11、本合同自签订之日起立即生效。甲、乙双方不得后悔。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、补充规定

____________________________

13. 室内物品清单

1 电器：____________________________

2 家具：____________________________

本合同于______年______月____日签订。甲方谨此确认，截至本合同签订之日，已向乙方收到上述定金共计______元。

甲人乙：

签名： 签名：

单身公寓有什么优点？

1、宜居宜业

单身公寓本质上是商业地产，所以可以用来自住，也可以用来注册公司工作。这是它的优点。

虽然单身人士目前购买此类房产不受居住限制，但未来不可避免地会选择出售或出租。如果是出租的话，他们必须考虑目标租户。商品房的目标租户显然更广。可以租给普通人居住，也可以出租工作。出租工作用房的租金计算方法与住宅不同，租金收入高于住宅租赁。

2、本质上是商业地产，单身公寓周边配套设施有待完善。这是单身公寓竞争力的体现。

3、虽然必须购买单间，但拥有单间并不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例。一般情况下首付和利率水平还是可以按照首套房的标准来确定。

4、公寓项目的商业占比大于纯住宅项目，商业氛围的形成可以带动公寓的回报。

5、单身公寓门槛较低，面积仅40-50平方米，单价和总价均低于住宅。

以上就是小编给大家介绍的所有单身公寓的合同模板以及单身公寓的优点。您一定要了解单身公寓的特点、优缺点，选择真正适合自己的公寓。希望小编的文章对您有用。帮助了。如果您想了解更多，请关注西安维修网。