办公室装修相关手续（办公室装修相关手续流程）

1. 产权手续

在写字楼、商务楼装修、改造办公空间前，必须到物业部门办理相关手续后，方可施工。客户和装修公司一起去物业公司办理手续。申请前应准备以下信息：

1、房屋产权证明。非业主须出具业主授权书；

2、聘请的装修施工队伍资质证书、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如果是简单装修，业主必须出具装修保证书，不需要资质证书等资料；

3、施工图、施工图、立面图、水电施工图等资料。

4、所提供的资料送管理处审核后，由业主或业主授权人填写《装修改造工程申报表》。

5、《装饰装修工程申请表》及施工材料提交管理处工程人员审核后，由管理处主任批准装修。

6、批准后，装修施工负责人和管理处签署《装修责任书》。

7、装修管理服务费及押金：管理服务费由建设单位按每平方米2元的标准向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元的标准向管理处缴纳（装修、装修工艺合格需验收）三个月后，如果工程无遗留问题，押金将全额退还）；

8、管理处发放《装修装修开工令》和《装修装修责任卡》，施工单位为施工人员取得《临时进出证》后即可进行施工。

2、消防审批所需资料

（一）《上海市建设工程施工现场消防审核申报表》；

（二）《建设工程消防设计审查意见》；

（三）消防安全保卫措施和消防、电力系统；

（四）甲、乙双方签署的消防安全协议；

（五）施工组织设计方案（以施工现场图及文字形式表达，注明消防通道和消防器材）。

三、消防审批程序

1、首先填写《建筑内部装修设计消防审核申请表》和《上海市建设工程施工现场消防审核申请表》。请记住，报告单位应该是建设单位，而不是建设单位。需并出示建设单位公章。租赁协议或购房协议。如果是建设单位办理的话，只能说是代理机构。

2、申请表填写的内容基本为主要建筑材料，如隔断材料/地板材料/吊顶材料等。

3、需准备该场所整体消防验收图复印件（一般可在物业管理处领取）。

4、需准备具体施工场地的平面图、电气图、消防改造图（如未使用消防设施，可在备注中说明）。上述图纸需由具有设计资质（如施工）的单位绘制图纸并提交。设计院）加盖印章。

5、当地消防队将在10个工作日内对现场进行检查，并提出书面意见。如果同意，就可以开始施工。如果不同意，装修方案可能需要修改。

6、装修完工前两周，可提交《建设工程消防验收申请表》。内容与申请表基本相同。一般消防队会随机抽查2至3种建筑材料进行检测，每项检测费用约为1000元（最高）。画出来的东西有可能是PVC管、木工板、窗帘等）。

7、若检测合格，施工单位至少2人必须参加消防培训（强制），培训费用约为800元/人（各地费用估计略有不同）。

8、工程竣工后，消防队将再次到现场进行检查，并列出一些整改建议。跟着他们就行了。然后向建设单位发出消防验收审查批准函。