开发商与物业交接（开发商与物业交接清单表）

， 1.很多开发商/物业会要求你先交n笔费用，甚至签署n笔文件才给你钥匙陪你看房。而你会失望地发现，大多数业主都会同意这个所谓的约定，乖乖地签字、交费，但你却应该坚决对这种无理要求说不！特别是在验房前签署文件是严格不可行的，这样即使在验房过程中发现重大缺陷，开发商也可以忽略不计。

2、很多开发商/物业会提出帮你办理房产证，所以你要交所谓的“代理费”，但其实你可以自己申请房产证，你可以拒绝支付这笔费用。

3、验房中发现的问题必须以纸质形式记录，并注明开发商承诺解决的时间，并由开发商盖章并妥善保存。尤其需要注意的是，不少开发商并没有将这份“问题清单”交给业主，而是谎称“我们会尽快归档并为您解决”。但往往业主入住后并没有解决，但业主又没有任何证据。完全无法维权。

如果您在去接管房屋之前就已经知道您的开发商有上述所谓的“做法”，建议您尽可能多的联系业主，同时去接管房屋，这样不要太弱而无法与开发商对抗。