单身公寓有哪些特点（单身公寓有哪些特点和优点）

单身住房是现在很多单身年轻人选择的房子，是为了方便自己的工作和生活。不过，选择单身公寓的时候需要注意的事项有很多，比如它的特点、价格等等，今天西艺装网小编就来给大家介绍一下单身公寓的特点以及你需要什么要注意。

单身公寓简介

单身公寓

最早的单身公寓出现在租赁市场。单身公寓也被称为白领公寓、青年公寓、青年SOHO。它是一种过渡性的住宅产品。一般在25-45平方米左右。单身公寓的特点是一室一套房。根据市场需求，单身公寓面积也有所增加。

单身公寓设计

单身公寓的面积一般都比较小，所以它的设计中最忌讳的就是墙面。单体公寓的设计可以采用透明墙、透明门等来分隔房间或直接打开。这样可以保证整个空间的通透感，增加家里的安全感。

单身公寓的特点

1、单身公寓的设计风格以现代、简约、明亮为主；

2、单身公寓非常明亮，有利于单身人士的心情；

3、单身公寓独特的设计，增加了单身人士的生活乐趣。

单身公寓租金价格

如今，单身公寓已经成为一种经营者，不同面积的单身公寓的租金价格在不同的地方也有所不同。一般来说，单间的租金价格在每月2000至8000元之间。作为单身人士，这样的价格你能接受吗？

单身公寓布局的缺点

1、单身公寓的土地产权期限只有40年至50年。

2、单身公寓的电价、水价、物业费等均按商业标准收取，购后支出成本较高。

3、独栋公寓的税费和过户费用远高于住宅。商业和住宅物业的固定税种是3%的契税、5%的营业税（营业税改为增值税），以及交易差价的20%的差额税。

4、购买房屋时，单套首付比例要求不低于50%，且不能使用。只能使用10年期有限期限商业贷款。

5、单身公寓不能用于户口迁移。即使附近有好的中小学等资源，你也无法享受到。

购买单身公寓需要注意什么？

购买单间公寓时，首先考虑划为商业区和住宅区的项目。商业区和住宅区位于不同建筑内，相对独立。就连小区的配套设施和公共设施也是独立的，避免混合使用。

如果商住分区做不到，能否实现商住分层？商业层在下层，住宅层在商业层之上。分层管理可以将商业和居住空间分开。购买此类房屋时，尽量选择独立进出大楼、独立电梯、社区设施和公共设施共用程度较低的项目。

以上就是小编为您介绍的单身公寓的特点以及需要注意的事项。小编建议大家详细检查一下装修的规格和细节，这样我们才能住得舒服。希望小编的文章对大家有所帮助。如果您想了解更多，请关注西安维修网。