经验总结：收房验房九大步骤（收房验房的流程）

我们辛苦了一辈子才攒钱买房子。当房子关上的时候，我们一定要睁大眼睛，看清房子的每一个角落、每一个细节。不然房子一交，我们就找不到地方哭了。今天装修网装修小编就来和大家聊聊房屋检查验收的技巧。

1. 墙

1、检查墙面是否有裂缝。

2、检查墙壁是否有空鼓。用小木锤或其他东西敲击墙壁。当击打空心鼓时，发出的声音并不真实，很容易被听到。装修时做好标记并用腻子填充。

3、检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸一下，看看手上有没有泥。如果没有，则证明墙面防水腻子是合格的。

是这样的：特殊的环保界面剂使原有基层硬化，增加墙面的粘结强度，保证墙面的透气性和韧性，避免掉粉、开裂、起皮、脱皮等现象。发生在墙壁潮湿后。现象。

2. 屋顶

1. 检查屋顶是否有裂缝。

2、检查屋顶、墙壁的阴阳角线是否水平线。如果没有，以后装修时，先用石膏找平，再用耐水腻子找平。

是这样实现的：特殊的阴阳角线条彻底解决了乳胶漆施工中常见的小弯问题，增强了阴阳角的防撞力和阴阳角的美观性。

3. 接地

1、检查地面是否平整。 ^

2、检查是否开裂、回砂：用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不达标，搅拌不均匀就会出现这个问题。

是这样的：德国标准质量体系通过现场施工管理、检验验收管理、六级质量保证体系和颜色识别管理体系，从各个方面保证材料和施工的质量。一层油漆和两层油漆之间的颜色有明显的差异。通过简单的判断就可以检查防水涂料的涂数。涂漆区域与未涂漆区域界限清晰，有效防止遗漏和棱角不平整。 ^

4、门窗

1、检查门窗强度

2、观察窗的作用

A。门窗推拉顺畅，表面光滑平整，无严重划痕，型材无裂纹、断裂。

b.五金配件：齐全、位置正确、牢固

C。密封质量：门窗关闭时，窗扇与框间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。

门窗框，垂直窗扇，非弧形

e.玻璃无污染、无破损，双玻夹层无灰尘、无潮气，分隔条均匀。

F。窗户排水孔是否打开。如果水不清除，就会流入型材中。

温馨提示：推拉门窗的滑轮、毛条、防坠密封条、下密封块是保证推拉门窗质量的重要配件。

(1)滑轮是门窗顺利启闭的关键。应使用滚动轴承尼龙轮。

(2)防坠密封条是防止窗扇脱落的安全保障。它还具有挂钩与上滑道之间的密封功能。应采用耐久性好的ABS塑料和EPDM橡胶。

(3)下密封块在吊钩与滑道之间起到密封作用，可有效防止脉动载荷作用下的水溅。应使用三元乙丙橡胶。

(4)顶部是窗扇与窗框之间的密封件，决定门窗的气密性。普通化纤毛条遇水会卷曲，失去密封作用。必须使用硅化顶部。

5. 电路

1、检查插座、开关设置是否合理，装修时是否需要修改电路。首先，这取决于个人需求。其次要看家里的插座、开关设置是否合理、使用是否方便。 ^

2、检查各灯开关、电源插座是否正常使用。带上手机充电器或者插上笔检查电源插座是否有电。当然，专业人员会使用专门的插座来检查。

其做法是这样的：使用WAGO连接器消除接线危险并确保电路安全。

6. 水道

水路主要分布在厨房和卫生间。一般来说，地漏有2个，马桶下水管，浴缸下水管，洗脸盆下水管。就看设置是否合理，然后你可以根据自己的装修需求来决定是否可以改变，但具体的改造方案还是要听听专家的意见。

最常见的问题是，很多人想改造厕所的下水管道，以腾出更多的空间。然而，改变厕所的下水管道需要改造楼下顶部的下水管道，这很容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，楼下业主很难同意这样的改动，所以不建议擅自改动（抬高地面很容易导致排水不畅） ），并且应该听取专业人士的意见。

是这样实现的：（1）采用德国OBE PPR水管，杜绝漏水隐患，保证水源质量

（2）专用热熔设备，精确控制热熔温度和时间，避免高温变形和低温融合不充分，形成完全封闭的环境，保证水质。

7、燃气管道

燃气表是一个很小的东西，占用很大的空间。如何调整该仪表的位置需要专业人士的建议。必须由燃气公司修改，这一点非常重要。 ^

提示：装修房屋时，一定要规划好厨房空间，橱柜、油烟机、灶具如何摆放，燃气表的位置要由燃气公司的专业人员设计和修改。

8、防水

这里所说的防水是指厨房、卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前申报不防水，需要进行装修。如果发货时已经做了防水，那么我们就要验证防水是否做好。如果装修前不尝试一下，那么装修的时候就会发现漏水什么的，维护工程也很大。必须把新装修的地板拆掉才能做新的防水层。 ^

防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个门槛，堵住厕所门，然后用塑料袋盖住排污口，然后扎紧，然后将厕所内的水排掉，就可以了。浅（超过2厘米）。然后预约楼下的业主24小时检查卫生间天花板是否有漏水的情况。

是这样做的：汉高标准、进口材料、全方位立体喷漆、特殊防水材料保护地面、管孔、阴阳角等细节处理，达到高品质的放水效果透气、防渗、韧性强、防护性高。

9、管道检查

这里所说的管道是指排水、排污管道。即使是阳台等排污口，验收时也要提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排水口。看看水是否顺利流走。我们为什么要接受这个？因为在施工过程中，一些工人经常在清洁时“偷”这项工作。将一些水泥渣倒入排水管中并排掉。如果水泥粘稠，就会堵塞弯头，造成排水困难。还有一种情况，不过和接受无关。即看排污管是否有保水防臭弯头。

根据经验，如果污水管没有挡水防臭弯头，房子的整体质量就会打12分。为什么污水管道需要这种弯头？因为弯头会储存水，所以下层管道的气味会被阻挡在这一层下面。如果没有弯头，洗衣房、卫生间的下水道就会散发出异味。有些开发商可能认为防臭地漏就足够了。工程实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而也正是因为这个小地方，才最能体现建造者的施工质量。 ^

特别提醒：一般浴缸底部的排水管都有回流弯，但没有其他位置。需要安装防臭地漏！

是这样的：特殊的隔音材料为管道提供多重保护，从而达到保温、降噪、隔音、防潮、防冻的效果。

温馨提示：等电位保护装置主要用于保护厨房、浴室等潮湿环境免于漏电。洗脸盆等金属框架下方有不锈钢下水管。用铁丝（铁丝要求不少于4平方米）与不锈钢管连接后再与箱体连接，防止因受潮而漏水。保护作用。在高档装修中是必须的。几乎所有家居装修的人都没有注意到这一点。再比如，铸铁浴缸下面有一个螺母，也是这里接线用的，所以等电位盒不宜密封。