二手房装修：这些你都知道吗（二手房装修细节全攻略）
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时下流行的各种二手房装修问题。希望本文总结的案例能够帮助您了解更多“二手问题”。其实，与新房装修相比，二手房装修只需要在装修装修前期做好一些注意事项，主要涉及家具、墙面、水、电、地板、门窗等。因此，二手房的装修一定要更加注重环保和功能，还要学会如何在装修上省钱。
注1：不可忽视的二手房验收
由于二手房已经居住一段时间甚至超过5年至10年，是否存在质量问题或者是否进行过大修，都是装修前需要明确的问题。除了一些看不见的隐藏项目需要检查和判断外，还要特别注意一些看似新的部分。
—— 隐藏项目
检查老旧房屋是否有电线老化、水管腐蚀、早期违建问题； —— 堵墙
例如，新粉刷墙壁或屋顶可能是为了掩盖房屋墙壁的裂缝或天花板的渗水。遇到类似情况，购房者应特别注意。
——家具
您应该检查是否满足您的需求，新旧条件是否应包含在变更中；门窗等是否存在严重损坏问题。因此，按照精装修房子的风格来检查和验收这些是比较安全的。
注意门窗是否老化。如果问题严重，必须将其拆除并重做。
注2：设计结构也是一种节约
二手房装修不要凭业主的想象来进行，而是要根据实际需要来进行，这样才能保证没有浪费。有些装修公司为了获得更多的利润，总是认为能省的点都可以拆除，这会给业主造成很大的浪费。与新房装修相比，二手房装修存在很多差异，更容易出现浪费、污染的情况。综上所述，“设计和结构应保留”，业主应注意这些方面。
注3：二手房预算时应该注意什么
预算价格和施工量是密不可分的。某复式地板所做的工作：墙面处理；所有浴室和厨房设施（包括瓷砖）均已拆除和翻新；这栋房子是复式结构，有一个阁楼。大多数房主都在阁楼上铺设了地板。现在客户想在阁楼建卫生间，比较复杂。一是阁楼空间不大，布局困难；其次，建造卫生间时，必须考虑给排水的位置。防水问题。
提醒业主：如果没有太大需要，尽量保留必要的设施。
注4：拆除改造时需要注意的几点
—— 水道重建就像疏通血管
一般二手房原有的水管有很多布局不合理或者被腐蚀的情况，所以必须对水管进行彻底的检查。如果原有管道是已淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。近年来，PP-R管材的使用较多。这是必须更换的。
——电路修改非常致命
二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违章布线等现象。它们已经不能满足现代家庭的用电需求，因此在改造时必须进行全面改造和重新布线。由于过去使用的是铝线，所以我们需要将其替换为现在使用的铜线，并使用聚氯乙烯绝缘线管。安装空调等大功率电器的线路必须单独走线。简单来说，就是重新开始的意思。
至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座数量达不到现在电器的数量，所以装修的时候必须要换这个。
——瓷砖拆除、地面翻新重点打碎墙砖、地砖，避免杂物堵塞下水道；只能翻新表面厚度为4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板。另外，局部装修也会造成新旧地板的差异。因此，消费者不能盲目翻新地板。 ——“肤浅”文章一定要做好
装修时，二手房的墙壁、地板、天花板的装修最容易被忽视。老房子原来装修一般使用亲水石膏腻子，需要彻底铲除，换成耐水腻子。
—— 仔细考虑更新门窗
门窗老化也是二手房的突出问题。不过，如果材质坚固，而且喜欢这种风格，一般来说，只需重新喷漆即可焕然一新。但如果木门窗出现剥落、变形等情况，就必须更换新的。另外，钢门窗表面漆膜剥落，主体生锈或开裂。除了不安全之外，也很难恢复到原来的状态。为了不影响使用效果，还应拆卸重做。
—— 给家具多一点善意
中国人买了新房子后，通常会不等就拆掉旧家具，买新的，但不会衡量家具的价值。这点需要注意。有时我们可以保留它，因为家具有毒。气体挥发时间较长，现在刚刚释放出来，需要重新做一次，主要目的是节省资源。
注5：若干安全和环境问题
——二手房装修后必须清洁消毒
由于二手房住过很多人，所以会存在一些不可预知的物质。因此，装修完成后最好对整个房屋进行消毒。尤其是想要保留家具的，可以在修复完成后进行消毒。可以用3%来苏尔、1%-3%漂白水或3%过氧乙酸溶液喷洒。喷药后关闭门窗1小时。
——“隐藏项目”是最大隐患
例如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否经过气密性和电气绝缘电阻试验，连接是否牢固，接头做法是否符合规范。要求，易燃材料是否经过防火处理。消防处理等都属于“隐藏项目”范围，首次安装后无法检查。在旧房改造时，能够重新打开这些部分，是消除隐患的好机会。业主必须严格检查，清除过去遗留下来的“隐藏项目”。
—— 旧房屋不得随意拆除。
因为经过一段时间的沉淀，房子内部已经不像新房时那么坚固了，我们也很少有图纸。因此，拆除时不要砸坏承重墙。这会给房屋带来很大的安全隐患，应该避免。
总结：二手房装修比新房装修要注意的事项要多很多，也会发生很多意想不到的事情。所以管家建议您找专业的人员来安排和监督房屋，防止装修团队在施工过程中出现问题！
