家庭装修合同清单（家庭装修合同清单模板）

签订家装合同是与建筑工程队或家装公司合作的必备流程，避免施工过程中对业主权益造成不必要的损害。本文以一份家居装修合同模板为主要内容，帮助大家提前了解家居装修合同的内容，同时您也可以下载家居装修合同模板，根据实际情况更改适合自己的合同。

xx市房地产管理局

xx市工商行政管理局

xx市住宅装修施工合同

甲方（客户）： 签约时间：

乙方（施工方）： 签约地点：

为了规范住宅装修装饰施工行为，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》中华人民共和国》、杭州市人民政府第141号《杭州市住宅装修管理办法》及其他有关法律、法规规定的原则，结合本项目的实际情况，双方达成如下协议，将共同遵守。

一、项目概况

一、甲、乙方条件：

甲方装修的房屋为合法住宅。乙方是经本市工商行政管理部门批准注册并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位。

2、装修施工地点：区路（社区）栋号房（单元）。

3、房屋结构：房间结构，建筑面积平方米。

4、装修施工内容：详见附件1《施工内容表》

5、承包方式：（工程及材料承包、清洁工程承包、部分承包）。

6. 本项目由设计。

7、施工工期：工程工期为天，从工程开工到工程竣工。

2、工程价格及结算方式：

1、总价：（大写）元（含：设计费元、管理费（%）元、税金（%）元）。经双方同意变更建设内容的，变更部分的工程款另行计算。

2、合同签订后，甲方支付总价款的%，以元计算。甲方于年、月、日之前支付总价的%。按天数计算：甲方支付当年、月份前总价款的%。天数：元：甲方支付当年、月份前总价款的%。元：尾款甲方应在工程竣工验收后数日内全额支付。

三、施工准备及双方义务

（一）甲方工作情况

1、开工前，甲方应向物业管理单位或产权单位登记：确需改变房屋结构和用途的，应要求有相应资质的单位出具鉴定加固方案。经房产管理部门批准后，当事人即可领取住宅装修许可证。

2、甲方应在开工前一天向乙方作出现场说明。疏散房屋，清除影响施工的障碍物，对房屋内遗留的只能部分腾空的家具、陈设等采取防护措施。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。

3、协调施工期间临时使用公共部分以及影响邻里关系的行为。

4、指定为甲方代表，负责合同的履行、工程质量和进度的监督、验收、变更、登记手续等事宜。

（二）乙方工作

1、向甲方提供施工图纸或工艺说明的现场情况介绍，制定方案和进度计划，并报甲方批准。

2、指定乙方代表负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和当地房产管理部门批准，不得随意改变房屋的结构和用途。

4、与当地物业管理单位签订《住宅室内装修管理服务协议》。

5、严格执行施工现场管理规定，不得扰乱居民、污染环境。

4、材料供应

1、甲方提供的材料：详见附件2《甲方提供的材料、设备清单》

甲方负责本项目材料、设备的采购和供应。应当是符合设计要求、符合国家标准的合格产品。必须有质量、环保检验合格证明以及带有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址。等，不得使用国家淘汰的建筑装饰材料和设备。并按时送到现场，由乙方办理验收手续。若甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格差异或无法提供相关证明的，乙方应及时向甲方提出书面请求。如甲方仍表示使用意向，可继续经书面批准使用。这可能会给项目造成损失。责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料：详见附件3《乙方提供的材料清单》

乙方提供的材料必须符合国家标准，有质量、环保检验合格证明，并有带有中文标志的产品名称、规格、型号、厂家名称、工厂地址等。不得使用国家淘汰的建筑装饰材料和设备，并应经甲方同意并按本合同规定用于住宅装修。未经甲方同意，不得挪作他用。乙方违反本规定的，甲方应按挪用材料价款的双倍进行赔偿。若乙方提供的材料为假冒商品，甲方应按所提供材料价格的双倍进行赔偿。

乙方提供的材料、设备不符合质量、环保要求或规格不符的，禁止使用。若已使用，给项目造成的损失由乙方负责。

5、安全生产

甲方及施工现场提供的施工图纸或说明应符合防火要求。事故预防要求主要包括电力、通讯线路、燃气管道、自来水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保工人和邻近居民的安全，防止邻近居民房屋管道堵塞。发生漏水、停电、物品损坏等事故。运输和修理过程中形成的各种固体、易燃液体和其他废物应按规定的地点、方法和时间堆放和清除。若发生上述情况，甲方责任的，甲方负责赔偿；乙方负责修理并赔偿。

施工期间乙方应加强安全生产，文明施工。乙方应对任何工伤或死亡负全部责任。

6、建设内容及建设工期的变化：

施工过程中，甲方提出设计修改意见、增减工程项目时，必须提前与乙方联系。签订《工程变更单》（具体见附件4）后，方可进行工程建设，造成费用增减或工期变更的，须经甲、乙方协商一致如果甲方私下同意工人改变施工内容，一切后果由甲方负责。给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。

七、工程质量及竣工验收办法

1、本工程采用施工图、施工说明书、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准》作为质量考核验收标准。

2、装饰工程竣工后，工程质量及环保要求应符合国家相关标准。

3、因甲方原因造成的工程质量问题，返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、因乙方过错造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的验收手续（见附件5《工程质量验收表》）。若甲方不能按期参加验收，乙方将组织人员进行验收。应以书面形式确认这一点。

6、工期结束后，乙方应及时通知甲方验收，甲方应在收到验收通知后七日内进行验收。

八、违约责任

1、本合同签订生效后，甲方和甲方均应履行合同规定的各项条款（包括双方确认的合同附件、预算和图纸），不得擅自变更或终止合同。否则，违约方将支付对方全部项目预算。工程造价的10%作为违约金及由此造成的其他经济损失。

2、因甲方原因造成开工延误或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或延误开工造成的损失。甲方应向乙方支付停工或延误工作日人民币元；甲方未按合同规定付款的，甲方应按逾期日按逾期付款的%支付违约金。

3、因乙方原因造成逾期施工的，乙方应按逾期天数向甲方支付人民币。

4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和用途。由此造成的损失或事故造成的损失由甲方负责并承担（包括罚款）。

5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和用途。乙方将负责并承担因任何损失或意外而造成的损失（包括罚款）。

9、工程保修：

1、涉及人工、材料的“双包”工程，保修期为两年，自竣工验收之日起计算。需要防水的厨房、卫生间、外墙均要求五年防漏。保修期自住宅室内装修工程竣工验收之日起计算。

2、因乙方原因造成的质量问题，乙方无条件修复。

3、因甲方使用不当或未能正常使用而造成的损坏，不属于保修范围。

4、本保证书须经甲、乙双方签字盖章才有效。

10. 争议解决

若因住宅装修工程发生纠纷，可以通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解，或者协商、调解不成的，当事人可以按照下列方式处理：

（一）提交杭州仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼；

十一、其他约定事项

12、本合同一式两份，具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲人乙：

姓名（签名）： 单位名称（盖章）：

地址： 法定代表人：

地址： 授权代理人：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

工商营业执照号码：

住宅装修企业资质证书编号：

存款银行：

帐号：

税号：

年月日

签证建议：

签证官：

签证机关（盖章）

年月日